東建コーポレーション 福島支店[ホームメイト]

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★ホームメイト もんも便り〜211〜★

『お久ですっ!!』

皆様大変ご無沙汰いたしました。間も無くアラフォーで無くなる 東建コーポレーション福島支店の あらそー・はせがわ です。

皆様如何お過ごしでしたでしょうか?


いよいよ全国的に移動の時期となりました。

そこで今回は、転勤、就学、就職などで、住み替える方、新たに部屋を借りる方に知っておいて為になる豆豆知識をご紹介致します。

さて、お部屋を退去する際の敷金の返還のトラブルでよく出てくる『善管注意義務』

これは民法第400条にある、善良なる管理者の注意義務という意味で、分かりやすく言うと、借りたお部屋は大事に使ってねってことなのですが、いまいち分かりにくいですね。

では一例を・・
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私の自宅のエアコンです。中のフィルター清掃はもちろんですが、
ダイソーでご覧のようなフィルター(¥100)を購入して表側にもつけてます。
1ヶ月程使用しました。
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お分かりでしょうか?これほどエアコンというのは汚れるのです。
こういう気遣いを善管注意義務といいます。ここまで注意して痛んでしまったものは、『自然損耗』といい、ある意味仕方の無いものとされております。

ではもう一枚
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これは東北の冬の朝良く見られる結露です。
まめにふき取らないと、カビなどによるシミになります。
これも善管注意義務です。

お引越しのとき、大家さんに、きれいに使ってくれて有難うって言われたいですね・・・

ハンカチを借りたらきれいにして返す、間違って汚してしまったり破いてしまったら、同じものを買ってお詫びをする・・・

言わば人としてのマナーではないのかなって思います・・・



さあ今回は 家賃1ヵ月無料!仲介料半額サービスのこの物件!!

尚、我がホームメイトでは特選物件と題しまして、家賃1ヵ月無料サービス、仲介料減額サービス物件を多数ご用意!

お部屋探しはホームメイトで決まりですっ!!


募集終了:当物件の入居募集は終了しました。ありがとうございました。












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東建コーポレーション 福島支店
〒960-0102
福島県福島市鎌田字一里塚5−8
TEL:024-552-5530 FAX:024-552-6606
営業時間:AM10:00-PM6:30
定休日:水曜日(祝祭日は営業)
http://www.token-fukushima.com
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